Um marco na paisagem urbana de Campo Grande acaba de receber um reconhecimento oficial de seu valor histórico e arquitetônico. O Edifício José Abrão, um dos mais expressivos exemplos do estilo art déco na cidade, foi tombado como patrimônio histórico pela prefeitura.
Preservação de um Símbolo Histórico
O decreto que oficializa o tombamento do Edifício José Abrão foi publicado no Diário Oficial do município, confirmando a proteção de um imóvel que é um verdadeiro guardião da memória campo-grandense. Localizado na confluência das ruas 14 de Julho e Marechal Cândido Mariano, o prédio remonta à década de 1940, quando abrigava o tradicional “Hotel Americano”, e representa um capítulo importante na consolidação do perfil urbano da Capital.
A medida visa assegurar a preservação integral do edifício e do terreno em que está inserido. O tombamento impõe restrições a quaisquer alterações que possam comprometer suas características originais, garantindo que sua arquitetura singular seja mantida para as futuras gerações.
Diretrizes para Intervenções e Entorno
Com o status de patrimônio histórico, qualquer intervenção na estrutura do Edifício José Abrão, incluindo reformas, reparos, pinturas ou modificações, exigirá autorização prévia dos órgãos municipais competentes. A proteção recai especialmente sobre a cobertura e as fachadas, elementos considerados cruciais para a composição arquitetônica do prédio.
O descumprimento dessas determinações poderá acarretar a obrigação de reconstrução ou restauração do que foi danificado, além de multas que podem equivaler ao dobro do valor do dano. O decreto também prevê a criação de uma área de proteção no entorno do edifício, abrangendo imóveis vizinhos nas quadras próximas. Dentro dessa zona, restrições urbanísticas serão aplicadas para preservar a visibilidade e o destaque do Edifício José Abrão na paisagem.
Entre as limitações estão a proibição de construções que excedam a altura do prédio tombado ou que obstruam sua visualização. Anúncios publicitários e painéis no entorno imediato também serão proibidos, assim como o uso de cores em fachadas que possam competir visualmente com o imóvel histórico.
Construído em 1939, o edifício de três pavimentos se destaca em uma das esquinas mais tradicionais do centro de Campo Grande, simbolizando um período de modernização e a busca por uma identidade arquitetônica para a cidade.
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